2019

  • Wohnraumschaffung mit einer Dachaufstockung

    Wem der einfache Ausbau vom Dachgeschoss zu wenig nutzbaren Wohnraum bringt, kann man sich für eine Dachaufstockung entscheiden. Ob und inwieweit eine Aufstockung möglich ist, hängt von ein paar Faktoren und der Art der Aufstockung ab. So wird in erster Linie die maximale Firsthöhe entscheiden, ob überhaupt eine Aufstockung in Frage kommt. Doch bevor man anfängt, muss eine Baugenehmigung eingeholt werden. Außerdem ist es ratsam, die geplante Erweiterung mit einem Architekten oder Statiker abzusprechen. [mehr lesen]

  • Dachaufstockung - kreative Möglichkeiten für neuen Wohnraum

    Ein effektiver, jedoch aufwendiger Weg um mehr Wohnraum zu schaffen, ist die Dachaufstockung, bspw. von der Büro 213 Architekten GmbH. Werden dringend mehr Räume benötigt, freies Bauland in direkter Umgebung jedoch nicht verfügbar, ist es sinnvoll einfach das Dachgeschoss auszubauen beziehungsweise aufzustocken. Die Aufstockung ist vorher unbedingt vom zuständigen Bau-Ordnungsamt zu genehmigen. Zudem gibt es zwei weitere Aspekte, die Statik des Gebäudes sowie die Vorschriften zum Bauen im direkten Umfeld des Hauses, zu beachten. [mehr lesen]

  • Der Hochdruckreiniger: Dampfstrahl und Alfred Kärcher

    Der Hochdruckreiniger ist ein Arbeitsgerät, mit dem starke Verschmutzungen ohne besonderen Kraftaufwand entfernt werden. Im Inneren befindet sich eine Hochdruckpumpe, die durch einen Motor angetrieben wird. Dies kann ein Elektro- oder ein Verbrennungsmotor sein. Selten kommt auch ein Hydraulikmotor oder ein Zapfwellen-Antrieb zum Einsatz. Der erzeugte Wasserdruck reicht von 15 bis etwa 1000 bar.  Neben dem Motor und der Pumpe besteht der Hochdruckreiniger aus einem Hochdruckschlauch, einer Handpistole und einer Hochdruckdüse. [mehr lesen]

  • Lageplan – Was muss man darüber wissen?

    Der Begriff Lageplan wird in diversen Hinsichten verwendet. Im Allgemeinen kann man sagen, dass ein Lageplan, beispielsweise von dem Vermessungsbüro Seitz, die maßstäbliche Aufsicht eines bestimmten Gebietes zeigt. Genauer gesagt, stellt sie die Verordnung von Bauwerken, Straßen, Wege, Bodenbeläge und die Vegetation zueinander dar. Der Detailgrad ist hierbei zweckmäßig gewählt und hängt in der Regel von der Größe des Ausschnittes und vom Maßstab des Plans ab.  In der Regel verhalten sich der Maßstab und die Anzahl der dargestellten Elemente umgekehrt proportional. [mehr lesen]

  • Die wichtigsten Aufgaben einer Hausverwaltung

    Eine Hausverwaltung, wie beispielsweise die Richard E. Maier GmbH, agiert eigenständig im Bereich der Immobilienwirtschaft. Die Verwaltung von Wohnraum kann sich auf Mietwohnungen oder auch auf Eigentumswohnungen beschränken. Hierbei kann die Verwaltung selbst Wohnraum besitzen oder im Auftrag eines Eigentümers die Aufgaben der Verwaltung übernehmen. Handeln Verwaltungen im Auftrag eines Vermieters, so ist besonders auf den Interessenausgleich und die Befindlichkeiten der beiden Parteien zu achten.    Die Verwaltung muss umfangreiche Aufgaben übernehmen und hat viel Verantwortung. [mehr lesen]

  • Was genau ist ein Immobilienmakler?

    Die meisten Makler arbeiten auf einer selbstständigen Basis und befinden sich nicht in einem Angestelltenverhältnis. Sie vermitteln Eigentümer von Immobilien mit Interessenten, welche nach einem bestimmten Objekt suchen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es um Häuser, Wohnungen oder Gewerbeflächen geht. Der Immobilienmakler, wie er beispielsweise bei der Immobilien Reinhardt GmbH arbeitet, begleitet beide Parteien von der ersten Kontaktaufnahme bis zum unterzeichneten Vertrag. Nicht selten ist der Makler auch die einzige Kontaktperson für den Interessenten. [mehr lesen]

  • Büro mieten - Was ist relevant?

    Man will eine eigene Firma eröffnen? Man möchte sich gerne mit einem Unternehmen selbstständig machen und Mitarbeiter einstellen? Dann macht es ganz stark Sinn, hierfür ein Büro zu mieten. Doch man hat bereits gehört, dass dies so einfach nicht ist. Welche Probleme können sich also ergeben, wenn man ein Büro mieten will. Was ist zu beachten, wenn man ein Büro zur Miete haben möchte? Der folgende Ratgeber soll genau hierzu Lösungen anbieten:  [mehr lesen]