Immobilien

  • Gebäudedigitalisierung – Zukunft für smarte Gebäude

        Die Gebäudedigitalisierung ist ein spannendes Feld, das die Art und Weise, wie Gebäude verwaltet, genutzt und optimiert werden, revolutioniert. Von intelligenten Heiz- und Klimasystemen über automatisierte Sicherheitslösungen bis hin zur Überwachung der Energieeffizienz – die Digitalisierung von Gebäuden bietet zahlreiche Vorteile für Eigentümer, Mieter und Facility-Manager. Ziel ist es, Immobilien smarter und nachhaltiger zu machen, indem alle relevanten Prozesse und Funktionen eines Gebäudes vernetzt und zentral steuerbar werden. Dieser Artikel beleuchtet die verschiedenen Aspekte und Möglichkeiten, die die Gebäudedigitalisierung bietet und warum sie immer wichtiger wird. [mehr lesen]

  • Die Wichtigkeit einer effektiven Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser

    In einer Zeit, in der der Wohnimmobilienmarkt so dynamisch wie nie zuvor ist, ist qualitativ hochwertiges und effizientes Management von Wohnobjekten ein Schlüsselfaktor für Zufriedenheit und Werterhalt. Ich möchte in diesem Blog-Beitrag auf ein Thema eingehen, das für Eigentümer und Mieter von Mehrfamilienhäusern gleichermaßen von enormer Relevanz ist: die Hausverwaltung. Der alltägliche Betrieb Ein Großteil dreht sich um die täglichen Abläufe, von Wartungsarbeiten bis hin zur Überwachung der Sicherheitssysteme. Bei der Wartung ist ein regelmäßiger Überblick über die technischen Anlagen des Gebäudes erforderlich. [mehr lesen]

  • Erfolgreich durchstarten: Tipps für einen gelungenen Immobilienverkauf

    Der Immobilienverkauf ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. Egal, ob Sie Ihr Zuhause aus persönlichen Gründen verkaufen oder in eine neue Immobilie investieren möchten – ein reibungsloser Verkaufsprozess ist entscheidend. In diesem Artikel erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.   1. Die richtige Vorbereitung ist alles   Bevor Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf den Markt bringen, ist eine gründliche Vorbereitung unerlässlich. [mehr lesen]

  • Der Immobilienmakler und seine Zukunftsperspektive

    Viele Menschen fragen sich in der heutigen Zeit, welcher Beruf hat tatsächlich noch in 10 oder 20 Jahren Zukunft? Der Immobilienmakler wird, trotz der wachsenden Zahler der Portale im Netz ohne Makler, zukunftsträchtig sein. In Zeiten der wachsenden Onlinetätigkeit wuchsen die Homepages von neuen Unternehmen, mit welchen der Besucher scheinbar leicht und unkompliziert seine neue Immobilie erwerben kann.   Grundsätzlich bietet die Onlinepräsentation von Immobilien klare Vorteile, doch ohne Makler können die Probleme schnell im Raum stehen. [mehr lesen]

  • Immobilienmakler helfen beim Kauf und Verkauf eines Hauses

    Egal ob der Wunsch besteht, eine Immobilie anzuschaffen oder zu verkaufen, Makler helfen den Kunden immer. Sie kennen die aktuellen Preise und Angebote. Sie verfassen die Beschreibung einer Immobilie in der Form, dass sie Kunden anspricht. Der Immobilienmakler setzt das Objekt mit den Fotos gut in Szene. Die Berufserfahrung hilft dabei, die passenden Interessenten zu finden.   Die Suche nach der richtigen Immobilie nimmt sehr viel Zeit in Anspruch. Zuerst müssen die verschiedenen Angebote im Internet gesichtet werden. [mehr lesen]

  • Mit professionellem Makler Immobilien verkaufen

    Sie haben sich dazu entschlossen, Ihre Immobilien zu verkaufen? Sie möchten auf eigene Faust Käufer und Käuferinnen finden? Schnell werden Sie feststellen, dass der Immobilienverkauf mit sehr viel Arbeit verbunden ist. Zusätzlich müssen Sie spezielles Fachwissen über die Immobilienpreise in einer bestimmten Region besitzen. Ansonsten erhalten Sie möglicherweise einen Kaufpreis für Ihre Immobilie, der weit unter dem tatsächlichen Wert liegt. Daher ist es sicher empfehlenswert, mit einem professionellen Makler zusammenarbeiten. [mehr lesen]

  • Der Immobilienmakler als kompetenter Helfer

    Der Immobilienmakler ist die kompetente Ansprechperson, wenn Menschen beabsichtigen, ihre Wohnung bzw. ihr Haus zu verkaufen. Dann übernimmt der Experte zunächst das Erstellen eines Exposés. In einem nächsten Schritt kümmert er sich darum, potenzielle Käufer zu finden. Danach organisiert er mit ihnen Besichtigungstermine. Er ist auch Spezialist für das Aufsetzen von Verträgen. Warum Eigentümer und Käufer auf den Makler zählen Der Verkauf von Immobilien ist von Anfang an mit einer Vielzahl organisatorischer Aufgaben und verwaltenden Tätigkeiten verbunden. [mehr lesen]

  • Wissenswertes zum Haus verkaufen

    Trotz steigender Immobilienpreise sehnen sich immer mehr Menschen nach einem Eigenheim. Gerade junge Leute suchen deshalb Wege, um ihrem Wunsch näherzukommen. Demgemäß werden bekannte Portale im Internet durchstöbert und anschließend werden viele Angebote in der ausgewählten Wohngegend angezeigt. Doch schnell fällt auch auf, dass die meisten eingestellten Inserate von einem Makler oder einer Immobiliengesellschaft beworben werden. Oft sind solche Objekte dann noch teurer als von privaten Annoncen. Unter anderem muss man hier mit Preisen rechnen, die weit über den Durchschnitt gehen können. [mehr lesen]

  • Wohnraumschaffung mit einer Dachaufstockung

    Wem der einfache Ausbau vom Dachgeschoss zu wenig nutzbaren Wohnraum bringt, kann man sich für eine Dachaufstockung entscheiden. Ob und inwieweit eine Aufstockung möglich ist, hängt von ein paar Faktoren und der Art der Aufstockung ab. So wird in erster Linie die maximale Firsthöhe entscheiden, ob überhaupt eine Aufstockung in Frage kommt. Doch bevor man anfängt, muss eine Baugenehmigung eingeholt werden. Außerdem ist es ratsam, die geplante Erweiterung mit einem Architekten oder Statiker abzusprechen. [mehr lesen]

  • Dachaufstockung - kreative Möglichkeiten für neuen Wohnraum

    Ein effektiver, jedoch aufwendiger Weg um mehr Wohnraum zu schaffen, ist die Dachaufstockung, bspw. von der Büro 213 Architekten GmbH. Werden dringend mehr Räume benötigt, freies Bauland in direkter Umgebung jedoch nicht verfügbar, ist es sinnvoll einfach das Dachgeschoss auszubauen beziehungsweise aufzustocken. Die Aufstockung ist vorher unbedingt vom zuständigen Bau-Ordnungsamt zu genehmigen. Zudem gibt es zwei weitere Aspekte, die Statik des Gebäudes sowie die Vorschriften zum Bauen im direkten Umfeld des Hauses, zu beachten. [mehr lesen]