Der Immobilienmakler als kompetenter Helfer
posted am: 10 Oktober 2021
Der Immobilienmakler ist die kompetente Ansprechperson, wenn Menschen beabsichtigen, ihre Wohnung bzw. ihr Haus zu verkaufen. Dann übernimmt der Experte zunächst das Erstellen eines Exposés. In einem nächsten Schritt kümmert er sich darum, potenzielle Käufer zu finden. Danach organisiert er mit ihnen Besichtigungstermine. Er ist auch Spezialist für das Aufsetzen von Verträgen.
Warum Eigentümer und Käufer auf den Makler zählen
Der Verkauf von Immobilien ist von Anfang an mit einer Vielzahl organisatorischer Aufgaben und verwaltenden Tätigkeiten verbunden. Der Immobilienprofi schätzt das Objekt und trägt alle Zahlen und Informationen zusammen. Zu seinen weiteren Aufgaben gehört neben der Erstellung des Exposés auch das Beschaffen eines Energieausweises.
Betreuung von Immobilienkäufern und Immobilienbesitzern
Sind erste Interessenten gefunden, so vereinbart der Makler Besichtigungstermine. Er übernimmt außerdem die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer und unterstützt Bankangelegenheiten bzgl. der Kaufabwicklung. Auch das Aufsetzen des Kaufvertrages beim Notar, die Übergabe der Immobilie und sogar die Organisation des Umzuges unterstützen Immobilienmakler. Der erfahrene Spezialist berät Immobilienkäufer bzw. Verkäufer eines Objektes stets zuverlässig und professionell.
Eine Immobilie schätzen
Wer erstmals mit dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung zu tun hat, ist bei der Festlegung des Preises möglicherweise unsicher. Ein Makler weiß: neben dem Preis ist für Interessenten eines Objektes auch der aktuelle Immobilienmarkt von Bedeutung. Weiterhin spielen auch Lage, Infrastruktur und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Ein Makler kennt den tatsächlichen Verkehrswert und achtet darauf, den Preis weder zu hoch noch zu niedrig anzusetzen. So weckt das Objekt bei mehreren potenziellen Käufern Interesse und das Angebot macht einen seriösen Eindruck.
Professionell handeln - Vertrauen schaffen
So manchen Käufer schrecken bürokratische Hürden ab. Der Makler übernimmt das Beschaffen wichtiger Dokumente, regelt vertragliche Fragen und führt auch einen Bonitätscheck durch. So können sich Immobilienbesitzer bei der Abwicklung des Verkaufes sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch tatsächlich die Kaufsumme aufbringt. Mit ausgeprägtem Fachwissen, Fingerspitzengefühl und Erfahrung handelt der Makler im Sinne seiner Auftraggeber. Von der Präsentation der Räumlichkeiten bis zum Tag des tatsächlichen Verkaufes ist der Makler immer der starke Partner an der Seite der Kunden.
Damit punktet der Makler
Er hilft beim Verkauf der eigenen vier Wände und steht Eigentümern bei diesem wichtigen Unterfangen kompetent zur Seite. Ob Grundrisserstellung oder Berechnung von Grundstück- und Wohnflächen, das erfahrene Fachpersonal wickelt bürokratische Angelegenheiten routiniert und gewissenhaft ab. Es überprüft Grundbucheinträge, Verträge, Baupläne und Übergabeprotokolle.
Der Makler kennt sich in allen Fragen des Energieausweises aus und berät auch in Sachen Umbau und Ausbau. Auch im Hinblick auf Banktermine sorgt er für professionell gestaltete Unterlagen.
Professionelle Exposés mit hochwertigen Bildern sowie ein erstklassiges Marketing können Immobilienbesitzer von Immobilienexperten erwarten. Sowohl in Printform als auch online rücken die Immobilienprofis ein Objekt stets ins richtige Licht. Sie stehen für zuverlässige und seriöse Vermarktung von Häusern und Wohnungen. Wer beim Verkauf seiner Immobilie auf Nummer sicher gehen will, beauftragt den Immobilienmakler seines Vertrauens.
Mehr Informationen können Sie z.B. auf Seiten wie von der Immobilien Reinhardt GmbH erhalten.